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[鹰潭]市房管局出台《鹰潭市房地产中介机构监督管理办法》

发布时间:2014-09-24 06:08:47   作者:鹰潭久久信息  来源:鹰潭在线—鹰潭日报  浏览:   【】【】【

    鹰潭在线讯 (李晋志 岑潇潇 鹰潭日报记者陈剑)为进一步规范我市房产中介市场秩序,有效遏制违规中介代理行为,近日,市房管局出台了《鹰潭市房地产中介机构监督管理办法》,保护当事人合法权益。

        该办法一是明确了管理机构职能;二是明确了房产中介机构和从业人员的管理;三是明确了房产中介机构的经营活动管理;四是明确了房产中介机构监督的管理。在房产中介活动中必须做到“四个不得”、“三个必须”。

       “四个不得”:房地产经纪企业不得超越资质核定范围从事经纪业务;房地产经纪企业及其从业人员不得利用职?#24403;?#21033;从事房屋转让活动;房地产经纪企业不得转借资质证书供他人牟取利益;房地产经纪人不得转借资格证书及?#24066;?#20182;人以自己的名义从事房地产经纪活动。

        “三个必须”:房地产经纪企业的从业人员必须具有房地产经纪执业资格证书,进行房地产经纪活动时,必须向委托人出示自己的资格证书;房地产经纪企业签订的居间合同,必须使用由房地产管理部门监制的规范居间合同文本,订立合同的卖方当事人必须有房屋产权人及其共有人的亲?#26159;?#21517;,一律不?#24066;?#20195;订立居间合同;房地产经纪企业设立分支机构的,分支机构必须到房地产管理部门办理备案?#20013;?建立和完善房产中介机构登记备案制度,无备案的中介不能承接业务,开发商和单位不得委托无备案的中介机构代理,加强对中介人员职业资格岗位培训工作,做到持证上岗。

        同时规定,凡从事房产中介业务的机构,须自领取工商营业执照30日到房产管理部门备案取得《备案证》后,方可承接业务。市房管局对鹰潭的房产中介进行开展登记备案工作,这些登记的中介机构在鹰潭市房产交易登记大厅进行公示,公示结束后将在媒体予以公告。今后中介机构存量房实行网上签约,市民可上市房管局网站查询、?#25628;欏?/p>

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